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蘇州裝潢公司教你識別監(jiān)理黑洞
來源:旭云裝飾      發(fā)布于:2020-02-05       瀏覽次數(shù):2745      [返回]
       資質(zhì)問題
       根據(jù)國家規(guī)定:任何監(jiān)理組織必須經(jīng)政府相關部門批準,頒發(fā)監(jiān)理人員資格證書,并向工商部門注冊登記。這種裝修公司內(nèi)部的監(jiān)理人員往往都很不正規(guī),有些素質(zhì)都很差,因此,不能都相信家裝監(jiān)理的質(zhì)量。
責任問題
       認真履行合同,按期保質(zhì)是裝修公司應該履行的職責,其內(nèi)部的質(zhì)量監(jiān)督人員是應該必備的,不能把內(nèi)部的質(zhì)量管理人員同社會中介監(jiān)理機構混淆,給裝修家庭帶來誤解。
       立場問題
       當出現(xiàn)家裝工程質(zhì)量問題,裝修公司的利益和裝修家庭的利益產(chǎn)生沖突時,作為裝修公司內(nèi)部的質(zhì)量管理人員,能否保護裝修家庭的利益,其立場的公證性很值得懷疑?,F(xiàn)在,許多地方出現(xiàn)了專業(yè)的家庭裝修監(jiān)理公司或服務機構,為裝修家庭提供第三方的社會監(jiān)理。這些專業(yè)的監(jiān)理工程師的主要工作包括:幫助裝修家庭考察確定裝修公司,審核確定裝修方案,協(xié)助簽訂裝修合同,驗收進場材料,把關施工工藝,控制施工進度等。直至工程的完工驗收,出具監(jiān)理報告。這種監(jiān)理是第三方社會監(jiān)理,也才是真正意義上的家裝監(jiān)理,它非常大限度地維護了裝修家庭的權益,因此,受到了社會的普遍歡迎。
       家庭裝修監(jiān)理是專業(yè)性很強的工作,無論是監(jiān)理公司還是監(jiān)理人員,本身就有一個資質(zhì)認定的問題。
       無資質(zhì)的監(jiān)理公司存在的問題主要可以歸納為兩點:第一點,不能實現(xiàn)家庭委托的監(jiān)理目標這類公司之所以未能獲得資質(zhì)批準,是因為其人員素質(zhì)、管理制度等方面不合要求,而且監(jiān)理活動本身就是一個管理系統(tǒng),是專業(yè)性很強的工作,沒有合格的人員和良好的管理制度是不可能履行好監(jiān)理義務的。第二點,缺乏監(jiān)理機制,公正性得不到保證無資質(zhì)的監(jiān)理公司,不接受行業(yè)主管部門的管理,建筑業(yè)管理辦公室無法指導、檢查其制度和人員素質(zhì),其監(jiān)理業(yè)務就談不上規(guī)范、公正。無資質(zhì)監(jiān)理本身就是一種違法經(jīng)營,在規(guī)范的家庭裝修市場中,以違法經(jīng)營手段介入,是對整個市場的擾亂。因此,裝修家庭如果要請監(jiān)理公司,一定要請那些具有家庭裝修監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)督機構。在整個家庭裝修過程中,監(jiān)理會按照地方標準,使用規(guī)范、指導、核查、整改、復驗等手段,對施工行為實施監(jiān)督管理,可以很好地幫助裝修家庭獲得質(zhì)量合格的滿意效果。  
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